2021.07.29 浏览次数:
7月29日，基石资本所投企业金房节能（001210）登陆深交所主板，发行价格28.01元/股，开盘不久即获顶格涨幅44%。
对于投资金房节能，基石资本表示，供热系统关系到民众的基本生活需要和生活质量，其本质是基础性的公用事业，市场空间极大且稳步增长。在这个看似传统实则高度考验运营的行业，金房节能通过技术积累和精细化运营，所获项目数量稳步增加，业绩持续提升，正在逐步成为行业集中度提高的赢家。
金房节能是国内知名的暖通节能服务提供商，专注于节能供热领域近三十年，主要从事供热运营服务、节能改造服务和节能产品的研发、生产和销售，致力于为客户提供高效、创新、满意的城市供热综合服务。
金房节能所属的城市供热行业为涉及到国计民生的重要公共行业，具有较高的政策壁垒、资金壁垒、技术壁垒和区域壁垒。一方面，我国冬季采暖地区用户对供热运营服务存在刚性需求，客户粘性较大；另一方面，供热运营行业的特性导致了大多数供热运营项目运营期限长，供热公司在取得一个项目的运营权后，将长期持续地为该项目提供供热运营服务。因此，城市供热行业企业的存量项目和存量供暖面积均相对稳定。
金房节能作为行业先发企业，在技术积累、精细化运营能力和客户关系上均具有一定优势，从而实现了业绩的稳定提升。报告期内，公司供热投资运营项目数量、供热面积均持续增长，现已管理供热项目120余个，已实施供热运营面积超过2,400万平米，在其主要业务区域——北京地区的市场占有率已达到2.77%。
同时，金房节能的财务表现也稳步提高，2018-2020年，公司的净利润增长率达到了26.27%。
受基建投资力度加大、城镇化加速、供热需求持续增长、清洁取暖被大力推广等因素影响，近年来我国城市集中供热事业得到了快速发展，供热面积稳定增长，具有很大的市场发展空间。
在这个大趋势下，金房节能一方面致力于进一步拓宽公司供热运营业务的市场规模，努力突破区域壁垒，不断开拓发展北方市场，现已形成了以北京地区为核心，京津冀地区协同发展，西安、乌鲁木齐作为西北地区发展中心，合力拓展整个北方供热市场的业务布局。报告期内，公司供热业务的辐射范围不断扩大，来源于非北京地区的收入及占比整体呈增加趋势。
另一方面，金房节能致力于科学供暖技术研发、精细化管理和服务、节能系统和产品开发，通过高效的技术研发和完善的运营服务来提升盈利能力，同时实现企业的社会效益和经济效益，以领先的技术和产品成为重要的盈利增长点。
经过近三十年的供热运营积累与沉淀，公司已拥有稳定的核心技术骨干和研发队伍，围绕节能环保技术、节能运营和节能服务形成了成熟的自主研发体系和多项核心技术，在烟气余热回收、供热管网输配能耗控制、供水温度气候补偿控制、集中供热分布式变频二级泵系统节能控制等方面具有行业领先的节能技术优势。
同时，公司还已建立全方位信息化管控系统，保证供热服务运营良好；依托节能技术和运营经验，公司已成功开拓合同能源管理业务，是最早专注于合同能源管理的节能服务企业之一。
2021年，碳达峰、碳中和被首次写入政府工作报告，再次体现了碳减排的国家意志。
供热是全球最大的终端能源消费领域，在国家能源战略转型的大背景下，金房节能也在力求通过技术进步，实现经济效益与节能环保的双重提升。
金房节能现已集合新理论、新方法、新技术，提出了供热行业专家系统金房暖通智慧热网。金房暖通智慧热网是以供热信息管控平台为核心，基于物联网和云服务技术，结合多种物联网控制产品和节能技术，凝聚了金房暖通专家团队29年的专业经验，推出的面向用户高度定制化的供热管理一体化解决方案。
金房暖通智慧热网
未来，金房节能也将持续发挥核心技术优势，坚持走节能环保运营的专业化道路，继续助力供热企业能效提升，为实现碳达峰、碳中和目标愿景做出贡献。
去年我写了三篇文章：《我们究竟需要什么样的资本市场》、《什么是真正的“做多中国”》和《汽车界下一个退场的会是谁？》，引发了一些反响。
三篇文章看似三个主题，其实还是一个主题——什么是真正的“做多中国”。
我的核心观点很简单，也是我二十多年来始终强调的：
企业家在经济与产业发展中具有不可替代的作用。因此，支持民营企业、培育和保护企业家精神，才是推动发展与进步的核心要义。
民营企业家的信心何在？来自对未来的良好预期，包括对政策、法律、营商环境、产权以及安全等各个方面的预期，其底层逻辑是法治社会和市场决定论。
如何激励企业家创新创业？核心在于创造巨大的财富效应。一个包容的、有强大财富效应的资本市场，对保护企业家精神、激励创新创业、推动科技发展具有至关重要的作用。注册制的核心是调动全社会的创业和投资热情，进而改变全社会的融资结构。
为何去年我又开始密集地提及这些问题？因为我们确乎已经处于世界大变局的关键时点了，一切都在加速演进。
在政治上，国际格局深度调整，地缘政治博弈升级，新旧力量激烈竞逐。如何续写和平与发展、稳定与繁荣的篇章，深刻地考验着各国的智慧与担当。
在科技上，技术革命方兴未艾，前沿科技不断突破，人工智能风起云涌。第四次工业革命或将以前所未有的力度推动生产力的大发展，从而深刻地改变国家前途与人类命运。
在产业上，新兴产业不断解码，中国智造强势出海，市场竞争如火如荼。以新能源汽车产业代表的新兴产业，中国正在席卷全球，行业的淘汰赛将加速。在汽车机器人时代，即人工智能与芯片定义汽车的时代，比人聪明的汽车机器人登上舞台将是这个产业的奇点！
对于投资来说，2024年，中国经济和资本市场都经历了一个从低估到价值回归的过程。
长恨春归无觅处，不知转入此中来。在一些行业和企业表现暗淡的同时，很多新兴企业正在崛起。
正如我在基石资本的22条投资“军规”中强调的那样：投资与宏观经济无关。股市不是经济的晴雨表。从5至10年来看，资本市场与宏观经济并不成正比。同时，股价走势与企业绩效也并非完全对应。
投资不是投资宏观经济，也不是投资行业和赛道，而是投资活生生的企业和企业家。我们投资的是微观中代表新经济的优秀企业。
站在2025年的新起点，AI的征程才刚刚拉开大幕，让我们继续坚定不移地重仓硬科技，大力支持民营企业发展，持续为中国经济和产业发展注入新动力，打好这场“做多中国”的持久战。